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| | | MLS® # Vip-strt-chchmc | | | Title: Premium Property in Sian Ka'an | | Address: Sian Ka an, Quintana Roo
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Status: Available For Sale |
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On Request |
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Residential |
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no |
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| Description: |
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Prime Property in Sian Ka'an Boisphere Reserve. The property has two water fronts, on the Caribbean Ocean and Boca Paila Lagoon. This protected area is subject to strict building codes that turns it into an exclusive area ideal for secluded hideaway ecological retreats and low impact sutainable tourist lodging or a magnificent out-of-the-way private estate.
The property is composed by a total of 150 hectares / 375 acres
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Con un total de 150 hectareas, este predio cuenta con dos frentes de agua, al Este colinda con el Mar Caribe y al Oeste colinda con la Laguna de Boca Paila. El decreto de la Reserva de la Biosfera de SIAN-KA’ AN, menciona que la franja de tierra dónde se localiza el rancho, está considerada cómo zona litoral de amortiguamiento, apta para actividades turísticas, recreativas, deportivas, de investigación , descanso, etc.
Dentro de las normas que regulan esta zona y para efectos de fraccionamiento, se establece que para evitar la pulverización de la tierra y la excesiva construcción, el lote menor de tierra permitido, tendrá como mínimo 50 metros de frente al mar y la altura máxima de las construcciones serán de 8 metros. Se prevén desarrollos horizontales con criterios para proteger las extraordinarias bellezas de la zona, evitar la contaminación, el deterioro ecológico y salvaguardar la flora y la fauna haciendo de esta región un lugar de exclusividad y de privilegio. Las playas son muy anchas con fina arena, de aguas tranquilas, limpias y cristalinas protegidas por el arrecife de Cozumel, considerado éste, con el de Australia, como el más grande y bello del mundo. Es apto para el buceo, el snorkel, la pesca deportiva y otros deportes acuáticos.
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| Community features: |
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Chen Chomac está ubicado en el Municipio de Tulum (antes Municipio de Cozumel y Solidaridad ) del Estado de Quintana Roo, colinda al Norte en 241.97 metros en propiedad de Emma Martín; al Sur en 168.32 metros con el predio Yaxmogote “San Miguel”. Al Este en 6,844.40 metros con Zona Federal del Mar Caribe y al Oeste en 7,503.60 metros con la Zona de la Laguna de Boca Paila.
Chen Chomac es una palabra compuesta en lengua Maya que significa “Lugar de Zorrita”. El predio se localiza a 45 kilómetros al Sur de la Zona Arqueológica de Tulum, rumbo al faro de Punta Allen, el camino es de terracería, transitable en cualquier época del año en todo tipo de vehículos. Partiendo de Tulum el recorrido se hace 45 minutos
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| Disclosure Statement: |
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Each RE/MAX franchise independently owned and operated.
Although the information displayed is accurately published as provided by sellers/owners at the time of publication, it is subject to change without prior notice. |
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